À qui s'adresse la loi Pinel ?

Quand vous lirez loi-pinel-avis.fr, vous apprendrez que la loi Pinel vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, vous le louez et vous profitez de réductions d'impôts. Leur montant dépendra de la durée du contrat de location.

Loi Pinel : quelles sont ses principales règles?

Toutefois, ce n'est aussi simple que cela. Vous aurez quelques règles à respecter dont :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année dans l'achat d'un ou de deux logements
  • le logement respectera une réglementation thermique précise sinon, il faudra commencer par rénover le logement avant de le louer
  • le propriétaire ne fixe pas librement le montant du loyer.

Il faut savoir qu'à terme, la loi Pinel a pour objectif de réguler le montant des loyers. En effet, dans certaines zones françaises, l'offre de logements en location est bien inférieure à la demande. Du coup, les loyers flambent et il est bien difficile d'accéder à la location. Voilà pourquoi le propriétaire des logements ne peut pas fixer librement le montant du loyer. Il dépendra de la surface habitable mais aussi de la zone géographique dans laquelle est situé le bien.